„Te firanki są tak brzydkie!”

To pierwsza reakcja wielu najemców po wprowadzeniu się do nowego lokalu. Nie tylko są brzydkie, ale także brudne – poprzedni najemca mógł mieszkać tam przez lata,

a właściciel nigdy nie prał ich. Przybliż się i powąchaj – często czuje się nieopisalny zapach.

W związku z tym pytanie brzmi: Czy w wynajmowanym mieszkaniu należy wymienić firanki, czy nie?

Jako osoba, która przez 25 lat pracowała w branży firanek (w firmie Foulola), a także jako osoba, która sama wynajmowała mieszkania, podzielę się z wami szczerymi, serdecznymi uwagami.

I. Trzy scenariusze: odpowiedź zależy od sytuacji

Scenariusz 1: Najemca odmawia lub pozostajesz tylko przez 3 miesiące

Wniosek: Nie warto się tym zajmować.

Jeśli najemca wyraźnie zabrania wiercenia w ścianach, a pozostajesz tylko przez kilka miesięcy, nie opłaca się tego kosztować. Rozwiązania:

1)Zaakceptuj to : Zdemontuj stare zasłony i umyj je (jeśli najemca na to zgodzi się), wysusz je i ponownie zawieś.

2)Proste zakrycie : Kup tanie zasłony prześwietlane i zamocuj je za pomocą pręta rozporowego wewnątrz ramy okiennej, aby zakryć brzydkie zasłony znajdujące się z tyłu. Kosztuje to kilkadziesiąt juanów i można je zwijać przy przeprowadzce.

Scenariusz 2: Najemca zgadza się, ale pozostajesz przez rok lub dłużej

Wniosek: Warto wymienić zasłony, ale kontroluj budżet.

Przy najmie trwającym rok lub dłużej codziennie będziesz widział/a te zasłony. Wydanie stu lub dwustu juanów na przyjemne i czyste wnętrze – taki rachunek się opłaca.

Scenariusz 3: Bardzo wrażliwy/a jesteś na czynniki higieniczne/alergeny

Ostateczna decyzja: Musisz je wymienić.

Zasłony wynajmowane są magnesami dla kurzu – poprzedni najemca mógł mieć zwierzęta domowe, palić przy oknie oraz nigdy ich nie prać. Jeśli cierpisz na alergie, masz nadwrażliwą skórę lub masz dziecko,

nie wahaj się – wymień je. Twoje zdrowie jest ważniejsze niż kilkaset juanów.

II. Niskobudżetowe rozwiązania odświeżenia wnętrza: bez uszkadzania ścian i bez marnowania pieniędzy

Zmieniając zasłony w wynajmowanym mieszkaniu, przestrzegaj dwóch podstawowych zasad: bez wiercenia, tanio, łatwe do przeniesienia ze sobą.

Rozwiązanie 1: Drążek rozporowy + gotowa zasłona (najbardziej zalecane)

1)Jak? : Kup drążek rozporowy (bez wiercenia – utrzymywany jest w ramie okiennej dzięki sile sprężystości), a następnie gotową tkaninę zasłonową.

2)Zalety : Bez wiercenia. Gdy się przeprowadzasz, zwijasz drążek i zasłonę i zabierasz je ze sobą do kolejnego lokum.

3)Budżet drążek rozciągający: 20–40 juanów, gotowy do zawieszenia żaluzjowy zasłona: 50–150 juanów, razem ok. 100 juanów.

4)Uwaga drążki rozciągające mają ograniczoną nośność – nadają się do lekkich zasłon lnianych lub prześwitujących, nie do ciężkich zasłon z welwetu.

Rozwiązanie 2: Szyna klejąca + lekka zasłona

1)Jak? użyj odrywalnej szyny klejącej lub naklejek nieuszkadzających powierzchni, aby zamocować nadzwyczaj cienką szynę na górze ramy okiennej lub sufitu, a następnie zawieś na niej zasłonę.

2)Zalety wygląda bardziej „profesjonalnie” niż drążek rozciągający i pozwala osiągnąć pełne pokrycie ściany.

3)Wady klej może pozostawić ślady po usunięciu – uprzednio skonsultuj to z właścicielem lokalu.

4)Budżet szyna + zasłona: 150–300 juanów.

Rozwiązanie 3: Zmiana wyłącznie „widocznej warstwy”

1)Jak? nie usuwaj starej zasłony. Dodaj piękną zasłonę prześwitującą lub gotową do zawieszenia zasłonę na wierzchu, używając drążka rozciągającego umieszczonego na zewnątrz ramy okiennej.

2)Zalety nie ingeruj w wyposażenie należące do właściciela lokalu; po prostu usuń ją przy wyjeździe. Stara zasłona nadal może pełnić funkcję warstwy przeciwsłonecznej.

3)Najlepszy dla stara kotara jest brzydka, ale przynajmniej zasłania światło – dodanie warstwy prześwietnej natychmiast łagodzi wygląd.

Rozwiązanie 4: żaluzje rulonowe / żaluzje pionowe (do kuchni i łazienek)

1)Jak? zakup żaluzji rulonowych lub żaluzji pionowych bez wiercenia, które mocuje się bezpośrednio do ramy okna.

2)Zalety wodoodporne, łatwe w czyszczeniu, tanie, idealne dla małych okien.

3)Budżet dziesiątki do ponad stu juanów.

III. Co zrobić ze starymi kotarami?

Zasada: Nie wyrzucaj ich – należą do właściciela lokalu.

Poprawna metoda:

1、Wyprzecz je, zwiń lub złoż je i przechowaj. powiesz je ponownie przy wyjeździe. Jest to najbezpieczniejsze rozwiązanie, nie budzi zastrzeżeń.

2、Jeśli stara kotara jest zbyt brudna, aby ją wyprać : Najpierw poproś właściciela o zgodę na jej pozbycie się, a następnie postępuj zgodnie z jego decyzją. Zapisz sobie przebieg tej rozmowy.

3、Jeśli właściciel wyrazi zgodę na wymianę kotar i nie chce starych : Możesz je wtedy bezpiecznie pozbyć się, ale zrób zdjęcie jako dowód.

Niepoprawne sposoby postępowania:

1) Wyrzucenie ich bez uprzedniego pytania → właściciel może potrącić kwotę z kaucji.

2) Przerobienie starej kotary na coś innego (np. szmatki) → jeśli właściciel zażąda jej zwrotu, nie będziesz jej miał.

IV. Trzy porady dotyczące zakupu kotar do mieszkania wynajmowanego

1、„Nie kupuj drogich kotar” : Mieszkanie wynajmowane nie jest Twoim stałym domem; kotary mogą zabrudzić się lub uszkodzić podczas przeprowadzki. Budżet w wysokości 100–200 juanów jest zupełnie wystarczający.

2、„Wspieraj jasne kolory” : Beż, jasnoszary, biały – pasują do każdego stylu i przydadzą się również w kolejnym wynajmie.

3、„Zmierz przed zamówieniem” : Czy mierzysz wewnętrzną szerokość (dla pręta napięciowego) czy zewnętrzną szerokość (dla pełnościennej kotary)? Nieprawidłowe pomiary = produkt nie będzie pasował.

V. Ostatnie słowo

Wynajmowanie i tak jest trudne. Codzienne powracanie do okna z brudną, pomarszczoną kotarą – jak można się czuć dobrze?

Wydatki w wysokości ceny przyjemnego obiadu na zewnątrz, aby uzyskać czysty i przyjemny kącik dla siebie – uważam, że to się opłaca.

Oczywiście nie spiesząc się: najpierw zapytaj swojego właściciela lokalu, potem dokonaj pomiarów, a dopiero później złożymy zamówienie. I nie zapomnij zabrać ich ze sobą przy przeprowadzce – pręt napięciowy i kotara mogą zostać wykorzystane w kolejnym wynajmie.

Jeśli nie jesteś pewien/a, jaki rozmiar wybrać lub jaki materiał najlepiej sprawdzi się w wynajmie, śmiało pytaj nas (Foulola). 25 lat codziennej pracy z kotarami – to właśnie takie drobne sprawy, z którymi chętnie pomagamy.

Niech okno oferuje widok, na który nie musisz się zadowalać, nawet w wynajmowanym mieszkaniu.

https://www.foulola.com