EN
«Bu zanjallar qanchalik yomon!»
Bu ko'pchilik ijara oluvchilarning yangi joyga ko'chib o'tganda birinchi reaksiyasi. Ular faqat yomon emas, balki iflos ham — oldingi ijara oluvchi yillar davomida u yerda yashagan bo'lishi mumkin,
va egasi ularni hech qachon yuvmay qo'ygan bo'lishi mumkin. Yaqinlashib hidlang — ko'pincha tasvirlab bo'lmasdan hid bor.
Shu sababli savol shundan iborat: Ijara olgan paytda zanjallarni almashtirish kerakmi yoki yo'qmi?
Men Foulola kompaniyasida zanjallar sohasida 25 yil ishlagan va avval o'zim ham ijara olgan odam sifatida sizga yurakdan to'g'ridan-to'g'ri maslahat beraman.
I. Uch ta vaziyat: Javob shu vaziyatlarga bog'liq
Ssenariy 1: Uy egasi ruxsat bermaydi yoki siz faqat 3 oy qolasiz
Qaror: Shug'ullanmang.
Agar uy egasi devorlarga burilishni aniq taqiqlab qo'ysa va siz faqat bir necha oy qolmoqchi bo'lsangiz, bu pul sarflashga arziymaydi. Yechimlar:
1)Shunday qilib yashang : Eski zanjalarni olib tashlang va ularni yuvib (agar uy egasi rozilik bersa), quriting va qaytadan osing.
2)Oddiy yashirish : Arzon shaffof zanjali sotib oling, uni derazaning doirasiga mos keladigan kuchlanishli tirgak yordamida yovuz zanjali ortida to'sib qo'ying. Bu bir necha o'nlik yuanni tashkil qiladi va ko'chib ketish paytida uni o'ralashingiz mumkin.
Ssenariy 2: Uy egasi ruxsat beradi, lekin siz bir yildan ortiq qolasiz
Qaror: Almashtirish maqsadga muvofiq, lekin byudjetni nazorat qilishni unutmang.
Bir yildan ortiq ijara shartnomasida siz har kuni shu zanjallarga qaraysiz. Qulay, toza uy uchun yuz yoki ikki yuz yuanni sarflash – bu hisob-kitob to'g'ri chiqadi.
Ssenariy 3: Siz gigiyena va allergiyalarga juda sezgir bo'lsangiz
Xulosa: Siz ularni almashtirishingiz kerak.
Ijara qilingan zaxira pardalari chang yig'uvchilardir – avvalgi ijara oluvchi uy hayvonlarga ega bo'lishi, deraza oldida chekish va ularni hech qachon yuvmagan bo'lishi mumkin. Agar sizda allergiya, nozik teri yoki bolangiz bo'lsa,
shubha qilmang – ularni almashtiring. Sizning sog'lig'ingiz bir necha yuz yuanni qiymatiga qaraganda muhimroq.
II. Arzon qayta jihozlash yechimlari: Devorlarga zarar yetkazmang, pul isrof qilmang
Ijara qilingan xonada pardalarni almashtirishda ikkita asosiy tamoyilga amal qiling: qurilish ishlari (dellash) qilmaslik, arzon bo'lish, olib ketish oson bo'lishi.
Yechim 1: Tavonli sterjen + tayyor pardalar (Eng tavsiya etiladi)
1)Qanday qilib : Sterjen sotib oling (dellash qilmasdan – deraza do'koniga qo'rqitish kuchi bilan mahkamlanadi), so'ngra tayyor pardalar panelini sotib oling.
2)Ijobiy tomonlar : Dellash qilinmaydi. Ko'chib ketganingizda sterjen va pardalarni o'ralab, keyingi yashash joyingizga olib boring.
3)Byudjet tirgak simi: 20–40 yuen, tayyor zanvoy: 50–150 yuen, jami taxminan 100 yuen.
4)Eslatma tirgak simlari cheklangan ogʻirlik sigʻimiga ega – yengil linni yoki shaffof zanvoylar uchun mos keladi, lekin ogʻir velvet zanvoylar uchun emas.
Yechim 2: Yopishqoq rels + yengil zanvoy
1)Qanday qilib oynaning yuqori qismiga yoki shiftga ulanadigan olib tashlanadigan yopishqoq yoki zararsiz nishonlardan foydalanib, juda ingichka relsni oʻrnatib, undan zanvoy osing.
2)Ijobiy tomonlar tirgak simidan koʻra professionalroq koʻrinadi va toʻliq devor qamrovini taʼminlay oladi.
3)Salbiy tomonlar yopishqoq qatlam olib tashlanganda iz qoldirishi mumkin – avvaldan egasi bilan maslahatlashing.
4)Byudjet rels + zanvoy: 150–300 yuen.
Yechim 3: Faqat «Koʻrinadigan qatlam»ni almashtiring
1)Qanday qilib eski zanvoyni olib tashlamang. Oynaning tashqi qismiga tirgak simi orqali chiroyli shaffof yoki tayyor zanvoy qoʻshing.
2)Ijobiy tomonlar egasi mulkiga tegmang; ketayotganda faqat uni olib tashlang. Eski zanvoy hali ham qorongʻilikni bloklaydigan qatlam sifatida ishlatilishi mumkin.
3)Eng yaxshi eski zanvoy bezovqat, lekin kamida yorug'likni to'sib turadi — shaffof qatlam qo'shish bilan ko'rinish darhol yumshaydi.
Yechim 4: Rolldorlar / Venetsiya zanvoylari (oshxona va hammomlar uchun)
1)Qanday qilib drillsiz rolldorlar yoki derazaning ramkasiga bevosita mahkamlanadigan Venetsiya zanvoylarini sotib oling.
2)Ijobiy tomonlar suvga chidamli, tozalash oson, arzon, kichik derazalar uchun ajoyib.
3)Byudjet o'nlab yuandan yuz yuandan ortiq.
III. Eski zanvoylar bilan nima qilish kerak?
Qoida: Ularni tashlab yubormang — ular egasining mulkiga kiradi.
To'g'ri usul:
1、Ularni yuvib, qatlab, saqlab qo'ying ko'chib ketganingizda ularni qaytadan osing. Bu eng xavfsiz usul, hech qanday munozara yo'q.
2、Agar eski zanjava jiloz qilish uchun juda iflos bo'lsa : Uni tashlashga ruxsat berishini so'rash uchun avvaliga egasiga murojaat qiling, keyin uni boshqaring. Suzbog'lanish haqida yozib oling.
3、Agar egasi ularga almashtirishga rozilik bersa va eski zanjavalarni o'zida saqlamoqchi bo'lmasa : Unda siz ularni tashlashingiz mumkin, lekin isbot sifatida rasmini oling.
Noto'g'ri usul:
1) So'ramasdan tashlash → egasi depozitdan ayribosh qilishi mumkin.
2) Eski zanjavalarni boshqa narsaga aylantirish (masalan, artimlar qilish) → agar egasi ularni qaytarib olishni xohlasa, sizda ular qolmaydi.
IV. Ijara uchun zanjavalarni sotib olish bo'yicha 3 ta maslahat
1、"Qimmatbaho zanjavalarni sotib olmang" : Ijara — bu doimiy yashash joyingiz emas; ular ko'chirish paytida ifloslanishi yoki shikastlanishi mumkin. 100–200 yuansiz byudjet yetarli.
2、“Yengil ranglarga ustuvorlik berish” : Bej, yengil kulrang, oq – ular har qanday uslubga mos keladi va keyingi ijaraga ham mos keladi.
3、“Buyurtma berishdan oldin o'lchash” : Siz ichki kenglikni (tirgak uchun) yoki tashqi kenglikni (to'liq devor uchun) o'lchamoqdasizmi? Noto'g'ri o'lchovlar = mos kelmaydi.
V. Yakuniy so'z
Ijara olishda qiyinchiliklar yetarli. Har kuni yomon tozalangan, burushgan pardoga qaytib kelish – qanday qilib xursand bo'lish mumkin?
Yaxshi ovqatlanish narxiga teng pul sarflash orqali o'zingizning tozalangan, qulay burchagingizni yaratish – men buni qilishga arziydi deb o'ylayman.
Albatta, shoshilmang. Avval ijara egasiga so'rang, keyin o'lchang, so'ngra buyurtma bering. Va ko'chib ketayotganda ularni olib ketishni unutmang – bu tirgak va parda keyingi ijara joyingizda ham ishlatiladi.
Agar siz qanday o'lchamni sotib olish kerakligi yoki ijara uchun qanday gazlama eng yaxshi ekanligiga ishonchingiz komil bo'lmasa, bizga (Foulola) murojaat qiling. Har kuni pardalar bilan ishlash bo'yicha 25 yillik tajriba – bu kabi kichik narsalarga yordam berish biz uchun mamnunlikdir.
Sizning ijaraga olingan uyda ham o'zini qondiradigan ko'rinishli deraza bo'lsin.
