EN
„Tieto záclony sú také ošugové!“
To je prvá reakcia mnohých prenajmomcov po presťahovaní do nového bytu. Nie sú len ošugové, ale aj špinavé – predchádzajúci nájomca tam mohol žiť roky,
a majiteľ ich nemusel nikdy vyprať. Priložte sa k nim a zavôňajte – často sa vyskytuje neopísateľný zápach.
Tak tu je otázka: V prenajmom bývaní by ste mali záclony vymeniť alebo nie?
Ako niekto, kto strávil 25 rokov v priemysle záclon (v spoločnosti Foulola), a ako niekto, kto si už sám prenajmoval bývanie, dovoľujem si povedať vám úprimné slová zo srdca.
I. Tri scenáre: Odpoveď závisí
Scenár 1: Majiteľ nehodí súhlas alebo v byte bývate len 3 mesiace
Rozhodnutie: Nezabájajte sa tým.
Ak majiteľ výslovne zakazuje vŕtanie do stien a vy v byte bývate len niekoľko mesiacov, neoplatí sa to finančne. Možné riešenia:
1)Zvyknúť si na to : Staré záclony odstráňte a umyte ich (ak s tým súhlasí majiteľ), osušte ich a znovu poveste.
2)Jednoduché zakrytie : Kúpte lacné priehľadné záclony a použite napínaciu tyč umiestnenú vo vnútri okenného rámu, aby ste zakryli nepekné záclony za nimi. Náklady predstavujú niekoľko desiatok juanov a pri vyst'ahovaní ich môžete zvinúť.
Scenár 2: Majiteľ súhlasí, ale bývate tam rok alebo viac
Rozhodnutie: Zmena má zmysel, avšak dbajte na kontrolu rozpočtu.
Pri prenájme trvajúcom rok alebo dlhšie budete každý deň vidieť tie záclony. Vynikajúca investícia do príjemného a čistého bydliska v hodnote sto až dvesto juanov sa vyplatí.
Scenár 3: Ste veľmi citliví na hygienu / alergie
Záver: Musíte ich vymeniť.
Prenajmom prenajmané záclony sú magnetmi pre prach – predchádzajúci nájomca mohol mať domácich zvieratá, fumať pri okne a nikdy ich neumýval. Ak máte alergiu, citlivú kožu alebo dieťa,
nezváhajte – vymeňte ich. Vaše zdravie je dôležitejšie ako niekoľko stoviek juanov.
II. Riešenia lacnej obnovy: Bez poškodenia stien, bez vyhodených peňazí
Pri výmene záclon v prenajmom bývaní sa držte dvoch základných princípov: bez vŕtania, nie drahé, ľahko prenositelné.
Riešenie 1: Napínací tyč + hotová záclona (najviac odporúčané)
1)Ako : Kúpte si napínací tyč (bez vŕtania – upevňuje sa pomocou pružinového napätia vo vnútri rámika okna) a potom kúpte hotový panel záclony.
2)Výhody : Bez vŕtania. Keď sa presťahujete, zabalíte tyč aj záclonu a vezmete ich so sebou do nového bydliska.
3)Rozpočet pružinový tyčový záves: 20–40 jüanov, hotové záclony: 50–150 jüanov, celkom približne 100 jüanov.
4)Poznámka pružinové tyčové závesy majú obmedzenú nosnú kapacitu – vhodné sú pre ľahké plátno alebo priehľadné záclony, nie však pre ťažké sametové záclony.
Riešenie 2: Lepiaci koľajničkový systém + ľahké záclony
1)Ako na upevnenie ultra-tenkej koľajnice na hornú časť okenného rámu alebo stropu použite odstrániteľné lepiace prostriedky alebo nálepky bez poškodenia povrchu a potom na ne zavesíte záclony.
2)Výhody vyzerá profesionálnejšie ako pružinový tyčový záves a umožňuje pokrytie celej steny.
3)Nevýhody lepiaca látka môže po odstránení zanechať stopy – pred tým sa najskôr poraďte so zámočníkom.
4)Rozpočet koľajnica + záclony: 150–300 jüanov.
Riešenie 3: Výmena iba „viditeľnej vrstvy“
1)Ako staré záclony neodstraňujte. Pridajte pekné priehľadné alebo hotové záclony navrch pomocou pružinového tyčového závesu umiestneného mimo okenný rám.
2)Výhody nepoškriete majetok zámočníka; pri vysťahovaní ich jednoducho odstránite. Staré záclony môžu stále slúžiť ako tmavivá vrstva.
3)Najlepšie pre staré záclony sú ošuglivé, ale aspoň zabraňujú vstupu svetla – pridaním priehľadnej vrstvy sa vzhľad okamžite zmäkčí.
Riešenie 4: Roloty / žalúzie (pre kuchyne a kúpeľne)
1)Ako kúpte rolotty alebo žalúzie bez vŕtania, ktoré sa priamo zapínajú do rámca okna.
2)Výhody vodotesné, ľahko čistiteľné, lacné, ideálne pre malé okná.
3)Rozpočet desiatky až sto a viac juanov.
III. Čo robiť so starými záclonami?
Pravidlo: Neprehadzujte ich – patria majiteľovi nehnuteľnosti.
Správny spôsob:
1、Vyprate ich, zložte ich a uložte ich. zavesьте ich späť pri vyst'ahovaní. Toto je najbezpečnejší postup, bez možnosti sporov.
2、Ak je stará záclona príliš špinavá na umytie : Najprv sa opýtajte prenajmomu, či ju môžete zahodiť, a potom s ňou naložte. Uchovajte si záznam o rozhovore.
3、Ak prenajmom súhlasí s výmenou záclon a nechce si ponechať staré : Potom ich môžete zahodiť, ale ako dôkaz urobte fotografiu.
Nesprávny spôsob:
1) Zahodiť ich bez predchádzajúceho dovolenia → prenajmom môže sumu odpočítať z vášho zábezky.
2) Premeniť starú záclonu na niečo iné (napr. hadry) → ak si ju prenajmom chce vrátiť, nebude ju maťte.
IV. 3 tipy pre nákup záclon do prenajmateľského bytu
1、„Nekupujte drahé záclony“ : Prenajmatý byt nie je váš trvalý domov; počas presunu sa môžu zašpiniť alebo poškodiť. Rozpočet 100–200 jüanov je viac než dostatočný.
2、„Uprednostňujte svetlé farby“ : Bežová, svetlosivá, biela – tieto farby sa hodia ku každému štýlu a budú fungovať aj v ďalšom byte, ktorý si prenajmete.
3、„Merajte pred objednávkou“ : Meriate vnútornú šírku (pre napínaciu tyč) alebo vonkajšiu šírku (pre celostenné zavesenie)? Nesprávne rozmery = nezadajú sa.
V. Záverečné slovo
Prenájom bytu je dostatočne náročný. Každý deň sa vrátiť domov k oknu s nečistou, zmáčkanou záclonou – ako sa môžete cítiť dobre?
Za cenu peknej večerejšej jedálky získať čistý, príjemný kútoček pre seba – myslím si, že to stojí za to.
Samozrejme, netreba ponáhľať sa. Najskôr sa opýtajte svojho majiteľa, potom odmerajte, a až potom zadajte objednávku. A nezabudnite ich so sebou vzdať pri presťahovaní – napínacia tyč a záclona sa dajú použiť aj v ďalšom prenájme.
Ak si nie ste istí, akú veľkosť si máte kúpiť alebo aký materiál je najvhodnejší pre prenájom, neváhajte sa nás opýtať (Foulola). Už 25 rokov pracujeme každý deň so záclonami – práve takéto malé veci radi riešime.
Nech máte výhľad z okna, za ktorý sa nemusíte uspokojiť, ani keď bývate v prenajmatejšom byte.
